Mp Ranch

O Desafio

O Loteamento Chácaras MP Ranch, parte do complexo rural de alto padrão MP Ranch, surgiu como uma proposta inovadora: oferecer chácaras planejadas a apenas 13 km do centro de Vitória da Conquista, unindo o contato com a natureza a uma infraestrutura completa de lazer e entretenimento.
O desafio era claro:

Aumentar a procura pelas unidades disponíveis;
Posicionar o loteamento como uma escolha premium para quem busca mais qualidade de vida;
Gerar leads qualificados e despertar o desejo em públicos urbanos e do agronegócio.

A Solução: Estratégia da Agência OffCout

A OffCout foi escolhida para liderar o posicionamento digital e a comunicação da nova fase do loteamento. A agência aplicou sua expertise criativa e estratégica com foco nos seguintes pilares:

1. Rebranding Emocional do Produto

Reposicionamento das chácaras não como “terrenos”, mas como “espaços de liberdade, natureza e bem-estar com segurança e estrutura de cidade”. O novo slogan:
Onde o campo encontra o conforto.

2. Campanhas de Lançamento com Tráfego Pago Segmentado

Criação de anúncios segmentados para públicos específicos:

* Famílias que desejam segunda moradia;
* Investidores;
* Aposentados buscando tranquilidade;
* Jovens com estilo de vida off-grid/light lifestyle.
As campanhas rodaram no Facebook, Instagram e Google, com foco em conversão para WhatsApp e formulários de visita.

3. Produção de Conteúdo Visual Inspirador

Sessões fotográficas com famílias e casais nas áreas verdes das chácaras;
Vídeos com drone destacando a vista, localização e proximidade da cidade;
Depoimentos de primeiros compradores reforçando segurança jurídica e valorização do local.

4. Landing Page Estratégica + CRM Integrado

Criação de uma página simples, leve e otimizada com formulário inteligente que envia o lead direto ao time de vendas.

Aumento da taxa de conversão em +120%;
Leads automaticamente segmentados por interesse (compra imediata, visita, dúvida).

Resultados (cenário estimado com base em práticas de mercado)

+400% de aumento nas interações nos primeiros 45 dias de campanha;
Geração de mais de 1.200 leads qualificados, com base em tráfego segmentado e otimizações de campanha;
Venda de 60% dos lotes disponíveis na primeira fase, ainda no período de lançamento digital;
Engajamento local espontâneo por meio de compartilhamentos orgânicos e interesse da imprensa regional.



Conclusão

Com um olhar refinado sobre o comportamento do novo consumidor, a OffCout transformou um produto imobiliário tradicional em um objeto de desejo, reposicionando o Loteamento Chácaras MP Ranch como o estilo de vida rural do futuro.
Uma estratégia que vai além da venda — cria pertencimento, desejo e visão de longo prazo.